هزینه فونداسیون دو طبقه ، یک طبقه و هر سازه ای با تعداد طبقات بیشتر یا کمتر متفاوت خواهد بود .زیرا در هر پروژه با توجه به شرایط خاص آن نیاز ها وهزینه ها متفاوت است .اما به طور کلی می توان هزینه حدودی را مشخص کرد که در نهایت با هزینه واقعی تفاوت چندانی ندارد. سازه چه اسکلت بتنی باشد چه اسکلت فلزی به یک فونداسیون مقاوم نیاز دارد .قیمت آهن در هزینه فونداسیون تاثیر زیادی دارد .ما در این مقاله می خواهیم هزینه فونداسیون در سال ۱۴۰۴ را با جزییات کامل محاسبه کنیم در ادامه همراه ما باشید .
هزینه فونداسیون به عوامل زیادی بستگی دارد و با توجه به شرایط هر پروژه عدد متفاوت خواهد بود . هزینه فونداسیون در اکثر موارد با هزینه ساخت کل اسکلت محاسبه میشود و هزینه فونداسیون معادل هزینه ۵۰ تا ۸۰ درصد یک سقف در نظر گرفته میشود.درصد ها کاملا حدودی است و در هر منطقه نرخ ها متفاوت میباشد.
بسیاری از سازندگان تمایل دارند هزینه حدودی هر مرحله از ساخت ساختمان را برآورد کنند .ما در این مقاله سعی کردیم ریز هزینه های فونداسیون را بررسی کنیم .هزینه گفته شده کاملا حدودی و به شرایط سازه و نرخ ها در آن منطقه بستگی دارد.
هزینه فونداسیون یک طبقه در سال ۱۴۰۴ بدون قالب بندی و زیر زمین برای هر متر مربع زیر بنا حدود ۸۷۰ هزار تومان برآورد می شود .این هزینه با جمع ریزهزینه های اجرایی یک فونداسیون مثل هزینه خاکبرداری،میلگرد ،بتن ،آرماتوربندی ،دستمزد و …بدست آمده است .هزینه فونداسیون برآورد شده کاملاً حدودی است و در هر منطقه ای با توجه به نرخ دستمزد ها ،نرخ مصالح و ویژگی های خاص یک سازه هزینه می تواند کمتر یا بیشتر باشد. اما به طور کلی هزینه در همین محدوده خواهد بود .
هزینه فونداسیون برای سازه های چند طبقه بیشتر است زیرا عمق فونداسیون بیشتر و شناژبندی بیشتری انجام میشود.
هزینه فونداسیون برای یک ساختمان یک طبقه به عواملی همچون نوع زمین، عمق فونداسیون و ابعاد ساختمان بستگی دارد و بر هزینه ساخت خانه تاثیر گذار است.. برای یک ساختمان با ابعاد متوسط معمولاً فونداسیون به صورت بتنی با آرماتوربندی و قالب بندی انجام میشود.
بر اساس قیمت های موجود قیمت هر متر مکعب بتن حدود ۲.۵ میلیون تومان است. همچنین قیمت هر کیلو میلگرد در حدود ۵۰ هزار تومان و آرماتوربندی به طور متوسط ۱۵ هزار تومان برای هر کیلو گرم میلگرد است.قالب بندی نیز بسته به مساحت فونداسیون هزینه اش در حدود ۴۰۰ هزار تومان به ازای هر متر خواهد بود.
در نتیجه هزینه فونداسیون یک طبقه به ازای هر متر مربع حدود ۸۰۰ هزار تومان تا ۱ میلیون تومان برآورد میشود. این هزینه کاملا حدودی است و هزینه نهایی با توجه به قیمت مصالح و دستمزد ها میتواند متغیر باشد.
برای یک ساختمان سه طبقه به دلیل افزایش بار ساختمان و نیاز به عمق بیشتر فونداسیون هزینه ها بیشتر خواهد بود. در این نوع فونداسیونها معمولاً از بتن مسلح با میلگرد های بیشتر استفاده میشود.
هزینه فونداسیون سه طبقه به ازای هر متر مربع حدود ۲ میلیون تومان تا ۲.۵ میلیون تومان تخمین زده میشود. این هزینه شامل بتن، میلگرد، آرماتوربندی، قالب بندی و سایر مراحل اجرایی خواهد بود. این هزینه کاملا حدودی است و هزینه نهایی با توجه به قیمت مصالح و دستمزد ها میتواند متغیر باشد.
فونداسیون ساختمان ۴ طبقه از فونداسیون ویلایی یا یک طبقه سنگین تر است. یعنی مقدار آرماتور و بتن بیشتر و عمق پی بزرگ تر می شود. بنابراین برای سازه چهارطبقه بهتر است حدود ۲۰–۳۰٪ به برآورد پایه فونداسیون (برای سازه سبک) اضافه در نظر گرفته شود .البته قیمت دقیق به عوامل زیر وابسته است و ممکن است کاملا با مقدار های اعلام شده نا برابر باشد .
فونداسیون یکی از بخش های مهم ساختمان است که اجرای با کیفیت آن اهمیت بالایی دارد .فونداسیون ساختمان باید با مصالح با کیفیت طبق نظر مهندس سازه و مقرارت ساختمان سازی با مهارت بالا احداث شود .فونداسیون ریشه ساختمان در زمین است به همین علت باید بسیار مقاوم باشد .
اجرای فونداسیون و شناژ هم مانند ساخت هر قسمت دیگر سازه مراحلی دارد که در نهایت با جمع هزینه هر مرحله از اجرای آن هزینه نهایی هر متر فونداسیون مشخص می شود .در ادامه هر مرحله اجرا و هزینه آن را بررسی می کنیم .
هزینه خاکبرداری
معمولاً فونداسیون کمی پایین تر از سطح زمین اجرا می شود .به همین دلیل باید در محل ساخت سازه مقداری خاک برداری انجام شود تا محل اجرای فونداسیون محیا گردد .هزینه خاک برداری هم به عمق گود و حجم خاکبرداری بستگی دارد .وقتی بخواهیم فونداسیون را نزدیک به سطح زمین اجرا کنیم و تعداد طبقات سازه کم باشد خاکبرداری زمین به اندازه ۳۰ سانتی متر کفایت می کند .
اما در بسیاری موارد نیاز است که خاک برداری عمیق انجام شود .معمولاً برای احداث سازه های عظیم و چند طبقه یا احداث پارکینگ های زیر زمینی نیاز است که خاک برداری و گود برداری زیادی انجام شود .وقتی خاک محل سازه سست باشد باید خاکبرداری بیشتری تا زمان رسیدن به زمین سفت انجام شود .ساخت پارکینگ نیز باید طبق ضوابط پارکینگ باشد.
خاک برداری معمولاً با بیل مکانیکی انجام می شود و خاک نیز باید با کامیون از محل پروژه خارج شود .هزینه حدودی برای بیل مکانیکی روزانه ۸ تا ۱۴ میلیون تومان میباشد و هزینه حمل خاک به محل دیگری برای هر کامیون حدود ۱.۵ میلیون تومان می باشد .که تعداد روز ها و تعداد کامیون های خاک به میزان خاک برداری بستگی دارد .
برای مثال :خاک برداری یک قطعه زمین ۲۰۰ متری به عمق ۱ متر با بیل مکانیکی تقریباً ۱ روز زمان خواهد برد و چندین کامیون خاک خواهد داشت .اگر هزینه کل برای خاک برداری را ۲۵ میلیون تومان در نظر بگیریم برای هر متر فونداسیون ۱۲۵ هزار تومان هزینه خاک برداری نیاز است.بعداز خاک برداری ابتدا باید پیکتاژ یا پیاده سازی نقشه روی زمین انجام شود .(برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله پیکتاژ چیست را مطالعه کنید.)
سپس باید کف گود بتن مگر اجرا شود تا محل احداث فونداسیون آماده گردد .در صورتی که بخواهیم کل سطح زمین را مگر کشی کنیم میتوان پیاده سازی نقشه روی زمین را بعد از بتن مگر انجام داد.
هزینه میلگرد فونداسیون
اصلی ترین ماده تشکیل دهنده فونداسیون که موجب استحکام و مقاومت آن میشود میلگرد است.میلگرد به دو صورت طولی و خاموت در فونداسیون قرار می گیرد و قیمت خاموت و میلگرد در هزینه فونداسیون بسیار موثر است.
در اجرای فونداسیون ابتدا میلگرد ها را بهم تنیده و در محل نوار فونداسیون قرار می گیرند . مقدار میلگرد فونداسیون هم به تعداد طبقات و حجم سازه بستگی دارد .برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله برای صد متر زیر بنا چقدر میلگرد لازم است؟ از اهن جم را مطالعه کنید.
حدوداً می توان گفت برای هر متر مربع زیر بنا حدود ۱۰ تا ۱۵ کیلو گرم میلگرد برای فونداسیون نیاز است .با توجه به قیمت میلگرد که در حال حاضر کیلویی ۴۰ هزار تومان است هزینه میلگرد فونداسیون برای هر متر زیر بنا حدود ۴۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان می شود . به گفته آراد برند :
میلگرد فونداسیون به صورت شاخه ای و یا به صورت بندل به فروش می رسد و قیمت آن برحسب کیلوگرم محاسبه می گردد.به طور کلی عواملی مانند قیمت ارز و نوسانات بازار، کیفیت میلگرد، برند تولیدی محصول، هزینه تولید و همچنین هزینه های حمل و نقل، بر قیمت نهایی این میلگرد تاثیر گذار می باشند.
دستمزد آرماتوربندی
برای بهم تنیدن و آرماتور بندی میلگرد ها هم هزینه کمی نیاز است. قیمت آرماتور بندی به طور کلی محاسبه می شود. اما اگر برای هر قسمت جداگانه محاسبه کنیم تقریباً قمیت آرماتوربندی هر کیلو میلگرد فقط برای فونداسیون حدود ۳ تا ۴ هزار تومان است که برای یک مترمربع فونداسیون هزینه آرماتوربندی میلگرد فونداسیون ۳۰ تا ۴۰ هزار تومان می شود .البته در بسیاری موارد که پروژه کوچک باشد قیمت آرماتوربندی به صورت متری برحسب طول نوار فونداسیون محاسبه می شود .
سایز و وزن میلگرد در هزینه آرماتور بندی فونداسیون تاثیر دارد .زیرا هر چه سایز میلگرد کمتر باشد کار بیشتری نیاز است و وزن کمتری از آرماتور بندی انجام میشود .به همین دلیل دستمزد آرماتور بندی میلگرد های سایز کوچک بیشتر است.
هزینه قالب بندی فونداسیون
پس از اینکه میلگرد ها بهم تنیده و در محل فونداسیون قرار گرفتند باید اطراف آنها قالب بندی شود تا بتن در اطراف آن ها شکل بگیرد و سفت شود .البته در صورتی که فونداسیون در زمین باشد نیاز به قالب بندی نیست و فقط در حالتی که فونداسیون از سطح زمین بالاتر باشد باید قالب بندی انجام شود .قالب ها هم جنس های متفاوتی دارند که بیشتر از قالب فلزی یا چوبی استفاده میشود .قالب های فلزی هزینه ای دو برابر قالب های چوبی دارند و کیفیت سطح بتن در آنها بیشتر است .
هزینه قالب بندی به نوع قالب ها بستگی دارد .در مواردی محل اجرای پی کاملاً به اندازه نوار فونداسیون حفر می شود که دیگر نیاز به قالب نیست در مواردی هم از قالب های آجری با بلوکی استفاده می شود .این قالب ها ثابت هستند و در واقع دیوار آجری و بلوکی هستند که اطراف میلگردها به عنوان قالب ساخته می شوند .این نوع قالب هم هزینه کمی دارد .
رایج ترین نوع قالب ها فلزی است که هزینه آن نسبت به دیگر قالب ها مثل آجری ،چوبی و …بیشتر است .اما مزایا و کیفیت بهتری دارد .هزینه قالب بندی فونداسیون با قالب فلزی برای هر متر حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار تومان و هزینه قالب بندی چوبی برای فونداسیون حدود متر مربع ۲۰۰ هزارتومان می باشد .برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد انواع قالب ها مقاله قالب بندی بتن را مطالعه کنید .
هزینه بتن فونداسیون
پس از قالب بندی باید بتن ریزی روی میلگرد ها انجام شود .تقریباً برای هر متر مربع زیر بنا حدود ۰.۱ متر مکعب بتن نیاز است که قیمت هر متر مکعب آن حدود ۲.۵ تا ۳ میلیون تومان است در این صورت هزینه بتن فونداسیون حدو ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار تومان می شود .
دستمزد بتن ریزی
علاوه بر هزینه بتن دستمزد بتن ریزی فونداسیون هم باید پرداخت شود در صورتی که فقط اجرت بتن ریزی باشد و ناهار محاسبه نشود دستمزد ۲۰تا ۳۰ هزار تومان برای بتن ریزی هر متر فونداسیون لحاظ می شود .
قیمت دستمزد اجرای فونداسیون
تمام مراحل باید توسط افرادی با مهارت انجام شود .معمولاً اگر نوع اسکلت ، بتنی باشد اجرای کل آن به صورت کامل واگذار می شود که برای اطلاع از قیمت آن باید مقاله هزینه اسکلت بتنی را مطالعه کنید .بهتر است کل پروژه به پیمانکار سپرده شود تا کیفیت اجرای آن بالاتر رود.
در سازه های اسکلت بتنی باید ریشه های ستون در فونداسیون اجرا شود و از چندین خاموت استفاده کنند که اگر به صورت جداگانه این مراحل انجام شود معمولا ًپیمانکار فونداسیون این کار را به درستی انجام نمیدهد و قبول نمی کند .در صورتی که کل اجرای اسکلت را به یک نفر واگذار کنید دستمزد فونداسیون با دستمزد اجرای اسکلت بتنی یکسان در نظر گرفته می شود و مساحت فونداسیون حدود ۵۰ تا ۸۰ درصد از مساحت سقف اول لحاظ می شود .
در بسیاری موارد هم دستمزد آرماتور بندی فونداسیون ،قالب بندی و بتن ریزی به صورت جداگانه فاکتور می شود . به طور کل دستمزد اجرای فونداسیون بدون قالب بندی برای هر متر حدود ۵۰ تا ۷۰ هزار تومان میشود.اگر قالب بندی انجام شود بسته به نوع قالب هزینه ای حدود ۲۰۰ تا ۴۰۰ هزار تومان اضافه میشود.
پیشنهاد مطالعه : فونداسیون چیست؟
هزینه اجرای فونداسیون به عنوان یکی از مهم ترین بخش های سازه، تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد که مستقیماً بر میزان مصالح مصرفی، نیروی انسانی، زمان اجرا و تجهیزات مورد نیاز اثر میگذارند. مهم ترین عامل، نوع خاک محل پروژه است، زیرا خاک ضعیف یا ریزشی نیازمند گود برداری عمیق تر، به کارگیری بتن با مقاومت بالاتر، اجرای شمع کوبی یا به کارگیری فونداسیون گسترده است.
نوع فونداسیون (نواری، منفرد، گسترده یا رادیه) نیز بسته به شرایط سازهای و بارهای وارده تعیین میشود که بر حجم بتن، میلگرد و قالب بندی تأثیر مستقیم دارد. همچنین موقعیت جغرافیایی پروژه، سطح آب زیرزمینی و شرایط اقلیمی (مانند بارندگی یا یخبندان) میتواند موجب افزایش یا کاهش زمان و هزینه اجرا شود.
از سوی دیگر عوامل اجرایی و مدیریتی مانند دستمزد نیروهای فنی، اجاره ماشین آلات سنگین (بیل مکانیکی، تاور کرین، پمپ بتن)، قیمت روز مصالح مانند سیمان، میلگرد و شن و ماسه و نیز کیفیت قالب بندی و نظارت فنی بر کار، همگی در برآورد نهایی هزینه فونداسیون نقش دارند.
در پروژه های بزرگ استفاده از سیستم های صنعتی و روشهای نوین مانند قالبهای فلزی، بتن آماده یا آرماتوربندی پیش ساخته ممکن است هزینه اولیه را افزایش دهد اما موجب صرفه جویی در زمان و کاهش خطای انسانی شود. در نتیجه برآورد دقیق هزینه فونداسیون باید بر اساس طراحی سازه ای، شرایط زمین شناسی محل و جزئیات اجرایی پروژه انجام شود تا از انحراف بودجه و تأخیرهای ناخواسته جلوگیری گردد.
| عامل تأثیرگذار | توضیح |
|---|---|
| نوع خاک و شرایط زمین | خاکهای ضعیف یا مرطوب نیاز به فونداسیون عمیقتر یا مقاومتر دارند که هزینه را افزایش میدهد. |
| نوع فونداسیون | فونداسیون منفرد، نواری، گسترده یا شمعی هرکدام هزینه متفاوتی دارند بسته به نوع طراحی و بار وارد بر سازه. |
| ابعاد و عمق فونداسیون | افزایش عمق یا ضخامت پی به معنای مصرف بیشتر بتن، میلگرد و نیروی کار است که باعث افزایش هزینه میشود. |
| مصالح مصرفی | قیمت میلگرد، سیمان، شن، ماسه و قالبها تأثیر مستقیمی بر هزینه نهایی دارند، بهویژه در شرایط نوسان بازار. |
| نیروی انسانی و هزینه اجرا | دستمزد کارگران، هزینههای بیمه و تجهیزات اجرای فونداسیون، بخش قابل توجهی از بودجه را تشکیل میدهد. |
| آببندی و زهکشی | در مناطقی با سطح آب بالا یا خاک مرطوب، نیاز به عایقکاری و زهکشی تخصصی وجود دارد که هزینه را افزایش میدهد. |
| موقعیت پروژه و دسترسی | پروژههایی که در مناطق دورافتاده یا با دسترسی سخت قرار دارند، با هزینه حمل مصالح و تجهیز کارگاه بیشتری مواجهاند. |
| شرایط آبوهوایی | گرمای شدید، سرمای زمستان یا بارندگی زیاد ممکن است اجرای فونداسیون را دشوارتر و پرهزینهتر کند. |
برآورد هزینه شناژ برای یک ساختمان صد متری، به عوامل متعددی بستگی دارد و شامل هزینه مصالح، دستمزد اجرا و تجهیزات مورد نیاز میشود.
مصالح اصلی شناژ عبارتند از:
دستمزد اجرای شناژ شامل چند بخش است:
چند عامل اصلی که هزینه شناژ را تعیین می کنند عبارتند از:
هزینه شناژ ساختمان صد متری یک طبقه را میتوان حدود ۱ میلیون تومان برای هر متر زیر بنا تخمین زد .این مقدار کاملا حدودی است و با توجه به نوسان قیمت مصالح عدد دقیق متغیر خواهد بود .
نظرات
سوال یا نظر شما
شما میتوانید نظر یا سوال خود را برای کامنت کنید.نظرات ارسال شده
علی رضا داودی
سلام،
سپاس فراوان از این اطلاعات جامع و کاربردی و تفصیلی.
بسیار عالی راهنمایی فرمودید، ممنون و سپاسگزارم.
ahanjamadmin
سلام وقت بخیر .خوشحالیم که مطالب برای شما مفید بوده و از لطف شما ممنونیم.پاسخگوی دیگر نظزات و سوالات شما خواهیم بود.
محمددالوند
سلام مهندس واقعا که توضیحاتت درحد خودم بود عالی عالی خخخ گفتم خودم منظورم اینه که وقتی توضیح میدم یه پروژه ای رو جز به جزئشو میگم فقط یه ایراد ریز هزینه یک یا دوطبقه دستمزدش بر اساس زیر بنا حساب میشه حتی اگه کل زیر بنا شناژ نبندیم اینو همیشه تو توضیحاتتون ذکر کنین مثلا من میخوام برا یه طبقه آرماتور ببندم دستمزدش چقد میشه تقریبا هشت در هشت میشه
آهن جم
سلام و درود
ممنونم از نظرتون و همچنین توضیحات تکمیلی
مهران گودرزيان
سلام وقت شما بخير
ممنون از توضيحات بسيار عالي و با ارزش شما
فقط مي خواستم اگر ممكنه بفرماييد اين برآورد هزينه براي منطقه شمال نزديك جاده دوهزار زميني كه شيب دار باشه چه تفاوتي مي كنه وحدودا چقدر ميشه🙏
آهن جم
سلام وقت بخیر .سپاسگزارم خوشحالیم که مطالب مفید بوده .
برای زمین شیبدار هزینه خاکریزی یا خاک برداری جهت از بین بردن شیب هم اضافه میشه و در صورتی که زمین شما استحکام کافی نداشته باشه باید خاک برداری تا رسیدن به زمین محکم انجام شود .هزینه این موارد هست که به نرخ این خدمات در شهر شما و متراژ و … بستگی دارد.
شهلا گازرانی فراهانی
سلام وقت بخیر
توضیحات بسیار عالی ست ممنون
هزینه شناژ ساختمان ۶۰متری چقدر میشه لطفا تقریبی بفرمایید
ضمنا هزینه ساختمان فلزی و بتنی را محاسبه و
کدام بهتر است
سام
سلام هزینه فنداسیون اسکلت بتنی چهار طبقه (یک طبقه منفی دارد) زیر بنا ۱۸۰ متر چقدر میشه
آهن جم
سلام وقت بخیر .هزینه اسکلت بتنی سفتکاری حدود متری ۵,۵۰۰,۰۰۰ تومان هست .شما باید متراز زیر بنا را کامل محاسبه کنید و ضرب کنید مثلا اگر ۴ طبقه ۱۸۰ متری دارید میشه ۷۲۰ متر و ساخت اسکلت بتنی حدود ۴ میلیارد هزینه داره .برای اطلاعات بیشتر لینک زیر را لمس کنید. هزینه اسکلت بتنی
محمد رضا
سلام من یه زمین ۲۲۰ متری دارم ؛ میخوام ۱۳۰ متر زیر بنا بشه (با توجه به اینکه چند روزیه که میگن مصالح گرون شده)
هزینه فونداسیون یک طبقه چقدر میشه
آهن جم
سلام وقت بخیر
الان قیمت سیمان و آهن آلات بالا هست با توجه به نرخ های الان هزینه هر متر فونداسیون معمولی با عمق ۵۰ تا ۷۰ سانتی متر حدود ۸۰۰ هزار تومان تا ۱ میلیون حدودا خواهد بود .
*نرخ کاملا حدودی هست و هزینه برای هر سازه ای با توجه به مشخصات آن و عرف دستمزد منطقه متفاوت خواهد بود .
علیرضا
لطفا قیمتها را به روزرسانی کنید
آهن جم
سلام و درود
بله حتما بعد از تعطیلات با انجام بررسی ها کلیه قیمت ها به روز رسانی میشود
ابولفضل
با سلام هنوز بروز رسانی نشده 🤔😉 یکی نیاد گول این قیمتا رو بخوره
آهن جم
سلام و درود
بله متاسفانه نرخ ها به روز نیست انشالا تا پایان فروردین ماه با انجام استعلام نرخ ها به روز میشود
آرش محمدی
سلام وقتتون بخیر امیدوارم حالتون خوب باشه بنده اجراکننده اسکلت بتون هستم ی سقف برای ی بنده خدا اجرا کردم سقف دوم ب مشکل خوردیم بهث مالی ستونهاش با ۱۰دونه دیوار برشی ب ارتفاع ۵متر اجرا کردم الآنم میخام باهاش فسق قرارداد کنم میخواستم بپرسم چند درصد حساب میشه ستونها با دیوار برشی ممنون
آهن جم
سلام وقت بخیر
درصد برای هر سازه تفاوت داره دقیق حساب کنید چقدر هزینه تا همینجا شده
ناصرملکی
سلام هزینه اجرای شناژسوله ۳۰مترعرض و۳۰/۷۰طول وعمق ۶۰سانت بغیراز هزینه خودمیلگرد درمشهد چقدرمیشه
داوود
سلام
خسنه نباشید
برا زیربنا ۱۶۰ متر هزینه فنداسیون تقریبا چقد میشه
آهن جم
سلام وقت بخیر سپاسگزارم
هزینه فونداسیون با عمق حدود ۷۰ سانتی متر به تنهایی برای هر متر زیر بنا حدود۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان میشه یعنی برای ۱۶۰ متر زیر بنا که فقط فونداسیون تنها اجرا کنید هزینه فونداسیون حدود ۸۰ میلیون میشه .
رضا
سلام مهندس
زمینی ۲۰۰متری داریم
هزینه فنداسیون، دیوارها و سقف و ستونها برای ۱۲۰ متر ساخت و فقط یک طبقه تقریبا چقدر میشه؟؟
(هزینه ها قبل از نازک کاری)
با تشکر
عارف اقاجانی
سلام وقت بخیر
برای ۶۴ متر زیربنا هزینه فونداسیون و قالب بندی صفر تا صد چقدر میشه
آهن جم
سلام وقت بخیر
هزینه فونداسیون به عمق ۵۰ تا ۷۰ سانتی متر به تنهایی برای هر متر مربع زیر بنا حدود ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان برآورد شده است .هزینه قالب بندی اگر قالب فلزی باشد حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ و اگر قالب چوبی باشد حدود ۲۰۰ هزارتومان برآورد میشه که باید به هزینه فونداسیون اضافه کنید .مثلا فونداسیون با قالب بندی فلزی حدود متری ۱ میلیون هزینه داره که برای ۶۴ متر میشه ۶۴ میلیون تومان .فقط دقت کنید هزینه ها حدودی است .
مهدی روح الامینی
قیمت با خرید مصالح بتن ومیلگرد لحاظ شده
آهن جم
سلام وقت بخیر
بله ،هزینه برای ۱ متر مربع فونداسیون با عمق ۵۰ تا ۷۰ سانتی متر است و کاملا حدودی میباشد .هزینه واقعی در هر سازه ای با توجه به شرایط آن مشخص شده و از عدد گفته شده ممکن است کمی بیشتر یا کمتر باشد
حمیدوفابخش
سلام خسته نباشید
۱۰۰ متر زیربنا ساختمان چند متر مربع میشود
حمزه
سلام ممنون از نکات مهمی که ذکر کردید. اگر مصالح با کارفرما باشد برای فنداسیون ۳۷۰ متر مربع در اطراف تهران رو چقدر قرارداد باید بست
علی صادقی
سلام بفرمائید هزینه کل درهرمترمربع چقدرشد
حسن مراد
سلام من یه زمین تو شمال دارم ۸۵ متر بنا دو طبقه چقدر هزینه فنداسیون هست
ایلیا
سلام وقت بخیر برای زمین ۲۰۰ متری که قراره دو سقف سخته بشه چه مقدار هزینه فونداسیونش خواهد شد/
آهن جم
سلام وقت بخیر
به متراژ زیر بنا بستگی دارد
مهدی ناصری
سلام وقت بخیر ممن ن بابت اطلاعات جامع کاربردي
زمین دارم ۲۲۰ واسه ۵ طبقه اسکلت بتنی اجرا کنم هزینه اجرا چقدر میشه
خوزستان
آهن جم
سلام وقت بخیر
هزینه ها با توجه به نوسان قیمت مصالح بسیار متفاوت است.هزینه کل اسکلت سقف و ستون حدودا متری ۵ میلیون تومان برای هر متر مربع میشود
پارسا پاریاد
با سلام و خسته نباشید
لطف میکنید قیمت تمام شده سازه فلزی در مقایسه با سازه بتنی برای ۱۲۰ متر بنا از شروع فندانسیون تا پایان سقف رو بهم بگید.
ممنونم
آهن جم
سلام وقت بخیر
سازه بتنی قیمت کمتری دارد
محمد مندرجا
سلام یک پایه تابلو ۴×۴متر ارتفاع ۱متر فونداسیون کامل آماده چقدر هزینه پارد
حمزه
سلام ممنون از نکات مهمی که ذکر کردید. اگر مصالح با کارفرما باشد برای فنداسیون ۳۷۰ متر مربع در اطراف تهران رو چقدر قرارداد باید بست
آهن جم
سلام وقت بخیر
باید دستمزد ها را استعلام بگیرید چون هر شهری متفاوت هست عرف دستمزد
ز. خ.
سلام
فندانسیون بدون اسکلت برای ۳ طبقه و هر طبقه ۱۲۷ متر چقدر میشود؟
آهن جم
سلام وقت بخیر
بستگی به عمق فونداسیون و نقشه دارد و باید محاسبات انجام بشه .حداقل حدود متری ۲ میلیون میشه
آرش گرجی
سلام خسته نباشید یه قواره زمین ۱۵۰ تایی داریم میخوایم ۱۰۰ متر زیر بنا بگیریم قیمت نهایی صفر تا صد حول و حوش چقدر میشه ممنون
آهن جم
سلام وقت بخیر
اگر منظورتون قیمت ساخت کامل هست به مقاله هزینه ساخت خانه مراجعه کنید.
علیرضا باخدا
سلام واسه زیربنای ۱۳۰ متری که قراره ۳ طبقه بسازیم، باید متراژ زیربنا رو ۱۳۰ در نظر بگیریم یا ۳۹۰ مترمربع؟
۵۲۰ تا ۶۳۰ هزار تومن باید ضربدر ۱۳۰ بشه یا کل ۳ طبقه که میشه ۳۹۰ متر؟
آهن جم
سلام وقت بخیر
برای محاسبه فونداسیون باید ۱۳۰ متر را در نظر بگیرید اما مساله اینه که هزینه فونداسیون ۳ طبقه بیشتر از یک طبقه هست چون عمق بیشتری داره و مصالح بیشتری نیاز هست
علی اکبر
هزینه فونداسیون جدا حساب میشه و هزینه سقف جدا حساب میشه.
آهن جم
سلام وقت بخیر
بستگی داره به حالت های مختلفی میشه محاسبه انجام داد در این مقاله سعی شده قیمت فونداسیون تنها به صورت حدودی مشخص شود
حسن مرادی
با سلام و تشکر برای شناژ دو طبقه ۱۲۴ متر تقریبا چقدر هزینه داره
محمد محمدخانی
سلام هزینه فونداسیون و سازه برای زیر بنای ۱۴۵ متر پارکینگ و یک طبقه چقدر میشه ؟
مهدی
سلام ارادت هزینه فوندانسیون برای سوله صنعتی ۴۹۰متری چقدر است قیمت روز
آهن جم
سلام وقت بخیر
اگر سوله اتون سوله معمولی باشد و عمق فونداسیون حدود ۵۰ تا ۷۰ سانت باشد هزینه هر متر حدود ۵۰۰ تا ۷۰۰ هزار تومان میشه
محمد امیری
ما برای یه پروژه ویلایی تو شمال، دنبال برآورد قیمت اجرای فونداسیون بودیم. همیشه فقط قیمت میلگرد و بتن رو در نظر میگرفتیم ولی با خوندن این مطلب فهمیدم چقدر آیتمهای دیگه مثل دستمزد، قالببندی و حتی خاکبرداری تاثیر دارن. خیلی خوب شد که بخشبندی کردید. الان بهتر میتونیم تصمیم بگیریم که با پیمانکار توافق متری داشته باشیم یا مقطوع
lamc
دستمزد اجرای قالببندی چطور حساب میشه؟ چون پیمانکار ما گفته برای هر متر قالب چوبی هزینه جداست. آیا عرف بازار اینه که هزینه قالببندی و بتنریزی رو جدا حساب میکنن یا باهم؟
آهن جم
هزینه قالب بندی جداگانه است
s جمالی
پیشنهاد میکنم اگر بتونید یه جدول قیمت روز فونداسیون با آپدیت هفتگی بذارید، خیلی به کاربرا کمک میکنه. مثلاً قیمت هر مترمربع فونداسیون با آرماتوربندی معمول، با قالببندی، با بتن مگر… الان همه دنبال قیمتهای بروز هستن. با توجه به نوسان مصالح، این بخش خیلی جای کار داره.
آهن جم
در صورت امکان اضافه خواهد شد
اشکان
مثلاً برای یه فونداسیون ۱۰۰ متری، با ضخامت ۴۰ سانت، حدوداً چند مترمکعب بتن نیاز داره، چند کیلو آرماتور مصرف میشه، چقدر دستمزد باید بدیم؟ اینجوری کارفرما یا سازنده راحتتر میتونه تخمین بزنه
علی
سلام وقت بخیر
هزینه شناژ ساختمان صد متری را بفرمایید
یحیی محمدشریفی
سلام. در یک زمین با مساحت حدود ۵۰۰۰ متر مربع با کاربری مصوب شده تالار پذیرایی و جهانگردی هزینه ساخت حدود ۲۰۰۰ متر مربع در دو طبقه و ۹۰۰ متر مربع دیوار کشی اطراف را بفرملیید و ضمنا هزینه هایصدور پروانه ساخت چقدر است با تشکر از راهنمایی شما
کریم موسوی
با سلام وتشکر از مطالب مفیدتون
ممنون میشم به این سوال بنده پاسخ دهید
تمام هزینه ی بالا اوردن جلوی ساختمان قدیمی به صورت یک ایوان،
حدود سی سانت ارتفاع و مساحت سی متر مربع حدودا چقدر میشود ؟
در حال حاضر کف مسطح و از جنس سنگ است.