تهاتر آهن آلات در واقع نوعی مبادله کالا به کالا در بازار آهن آلات می باشد .از اصلی ترین دلایل تهاتر آهن آلات بالا بودن قیمت روز میلگرد و همچنین کمبود نقدینگی می باشد .تهاتر آهن با کالاهای متفاوتی امکان پذیر است .در ادامه این مقاله همراه باشید تا شرایط تهاتر آهن و موارد مربوط به آن را بررسی کنیم .
دسترسی سریع به محتوای مقاله
تهاتر یا Barter به معنای مبادله کالا به کالا یا پایاپای می باشد .از قدیمی ترین شکل تجارت در بین افراد یا شرکت ها تهاتر می باشد .در واقع همان دادو ستد می باشد که بدون پول بین طرفین معامله انجام می شود .
یکی از طرفین در ازای خدمت که دریافت کرد کالا ارائه می کند یا اینکه در ازای خدمتی که انجام داده به آن هم خدمت ارائه می شود یا در مقابل کالایی که به طرف می دهند کالایی دریافت می کنند و پول هیچ دخالتی در این نوع معامله ندارد .
همان طور که گفتیم تهاتر قدمت بسیار زیادی دارد. تهاتر به وقتی که هنوز پول اختراع نشده بر می گردد .امروزه شرکت ها از تهاتر آهن به خوبی استفاده می کنند و بسیاری از خرید و فروش خود را از طریق تهاتر انجام می دهند .تهاتر آهن آلات یعنی خریدار از فروشنده آهن آلات را دریافت کرده اما به جای بهای آهن آلات پول پرداخت نمی کند و خدمات یا کالایی جایگزین پول معامله می شوند .
تهاتر آهن آلات به سه شکل انجام می شود که پول هیچ گونه دخالتی در این نوع معاملات ندارد انجام می شود .در ادامه با ما همراه باشید تا به شرح هریک بپردازیم .
به گفته www.investopedia.com : یک مثال ساده از قرارداد مبادله ای، نجار است که برای یک کشاورز حصاری می سازد. به جای اینکه کشاورز ۱۰۰۰ دلار پول نقد برای کار و مصالح به سازنده بپردازد، کشاورز می تواند در عوض ۱۰۰۰ دلار محصول یا مواد غذایی به نجار جبران کند.
A simple example of a barter arrangement is a carpenter who builds a fence for a farmer. Instead of the farmer paying the builder $1,000 in cash for labor and materials, the farmer could instead recompense the carpenter with $1,000 worth of crops or foodstuffs.
یکی از رایج ترین و مرسوم ترین روش تهاتر در صنایع بزرگ باز خرید می باشد .که در بازار های داخلی و خارجی هم مورد استقبال قرار گرفته است .برای بازخرید صنایع بزرگ هزینه های زیادی لازم است .در این روش کالای مورد نیاز را در مقابل سند آپارتمان ،باغ ملک تجاری و غیره در اختیار طرف دیگر معامله قرار می دهند .
این روش به صنایع کمک بزرگی می کند تا بدون اینکه از نقدینگی استفاده کنند کالای خود را تهیه و با طرف دیگر معامله تسویه کنند .باز خرید در چند سال اخیر مورد توجه قرار گرفته است و معاملات زیادی را به خود اختصاص می دهد.
همان طور که از اسم این روش پیداست همان مبادله کالا به کالا می باشد .که یک روش قدیمی و سنتی است که از دیر باز مورد توجه قرار گرفته و هنوزم در بعضی از نقاط دنیا از آن استفاده می کند .ابتدا دو طرف معامله کالای خود را ارزش گذاری می کند و بعد از آن مبادله کالا را انجام می دهند در این روش مقداری کالا با ارزش برابر بین طرفین جابه جا می شود .
در این روش بین دو طرف قرار داد و توافق نامه ای امضا می شود .برای مثال طرفی در مقابل خرید کالایی که از دیگری انجام می دهد باید به آن فرد خدمت رسانی کند .در بعضی از موارد برای متفاوت بودن ارزش دو کالا از پول هم برای تسویه کامل استفاده می شود.
تهاتر آهن آلات برای ساختمان سازی مزیت های زیادی دارد .از مهم ترین مزیت های آن کم کردن نقش پول و بحران نقدینگی می باشد .مثلا پیمانکار بدون اینکه پولی پرداخت کند برای سازه مصالح ساختمانی دریافت می کند .البته که بسیاری از تجار در بازار آهن آلات با تهاتر آهن آلات مخالف اند و فروش آهن آلات را فقط با پول نقد انجام می دهند و عمده دلیل آن نوسان های زیاد در قیمت آهن آلات می باشد .
در ادامه دیگر مزایا تهاتر آهن را بیان کردیم .در این روش تضمین بیشتری وجود دارد که طلب خود را دریافت کنند .شرایط بهتری برای فعالیت اقتصادی ایجاد می شود .مشکل نقدینگی در ساختمان سازی کمرنگ شده و قدرت خرید بیشتر می شود .پروژه های عمرانی بیشتری شروع شد و به طور کلی تقاضای آهن بیشتر می شود.
درتهاتر آهن آلات بدون اینکه پیمانکار و سازنده پولی را بابت مصالح و مواد پرادخت کند شروع به کار می کند و شرایط بهتری برای رفع مشکل اقتصادی طرفین ایجاد می شود .میزان عرضه و تقاضا را افزایش می دهد و کسب و کار رونق می گیرد .از انواع تهاتر مصالح ساختمانی می توان به موارد زیر اشاره کرد :
تهاتر آهن آلات بیشتر برای آهن آلات ساختمانی مثل ورق های فولادی ،تیر آهن ،اسکلت فلزی جوشی و پیچ و مهره و پروفیل ها …کاربرد دارد.به عنوان مثال در ازای تهیه میلگرد یک واحد مسکونی به فروشنده میلگرد واگذار می شود .بیشتر در تهاتر آهن آلات موارد بالا با موارد زیر مبادله می شود و ممکن است درصدی از بهای معامله هم با مقدار کمی پول تسویه شود . موارد باغ ،ویلا، ارز، دلار، ملک تجاری، آپارتمان ،ملک اداری ،سهام شرکت ،زمین زراعی و غیر زراعی می تواند مورد تهاتر قرار بگیرد.
پیشنهاد مطالعه : بهترین طبقه آپارتمان
یکی از مهم ترین دلایل انجام معامله های تهاتری در پروژه های ساختمانی فراهم نمودن زمینه فروش واحد های مسکونی می باشد.دلایلی که از تهاتر در انجام معاملات انجام می شود به شرح زیر است :
نظرات
سوال یا نظر شما
شما میتوانید نظر یا سوال خود را برای کامنت کنید.نظرات ارسال شده
مهدی
من تو چند پروژه بزرگ تو تهران تهاتر آهن انجام دادم. راستش اگه طرف مقابل حرفهای و قابل اعتماد نباشه، ممکنه خیلی ضرر بدی بدی. یه بار تهاتر با میلگرد داشتم، قیمت روزی که محاسبه کردن با روز تحویل زمین آسمون فرق کرده بود! تو مقالهتون خوب توضیح دادین ولی بهنظرم باید بیشتر درباره نکات حقوقی تهاتر هم گفته بشه، مثلاً چجوری قرارداد ببندیم که بعداً به اختلاف نخوریم.
مودتی
من یه زمین دارم بیرون تهران که فعلاً هیچ استفادهای ازش نمیکنم. از طرفی دنبال اینم که برای ساخت مغازه کوچیک، آهن و مصالح تهیه کنم. تهاتر دقیقاً میتونه گزینه خوبی باشه ولی نمیدونم آهنفروشها حاضرن با زمین تو این مناطق معامله کنن یا نه؟
sadati
یه سوال برام پیش اومد آیا تهاتر فقط برای پروژههای ساختمونی بزرگه؟ یا اینکه مثلا برای خرید حدود ۵ تن ناودانی هم تهاتر ملک یا خودرو میپذیرین؟ چون من یه خودروی وانت دارم که لازم ندارم، ولی تو بازار راحت فروش نمی ره. اگه می شه تهاتر کنم، خیلی خوب میشه
آهن جم
در مجموعه آهن جم به طور کل تهاتر انجام نمی شود
پویا
ما تو یکی از پروژههامون در پردیس، با تهاتر میلگرد تونستیم بخش بزرگی از هزینهها رو پوشش بدیم بدون اینکه نقدینگی سنگین بخواد. واقعاً تهاتر به سازندهها کمک بزرگیه، بهخصوص تو شرایط اقتصادی امروز. خوشحال شدم که شما هم این خدماتو میدین. فقط کاش اطلاعات بیشتری درباره شرایط تهاتر و نحوه ارزیابی ملکها میذاشتین.