هزینه اسکلت فلزی به عوامل زیادی بستگی دارد .قیمت اسکلت فلزی جوشی با قیمت اسکلت فلزی پیچ و مهره ای تفاوت دارد .قیمت اسکلت فلزی که با تیر آهن معمولی ساخته می شود با قیمت اسکلت تیر ورق متفاوت است .علاوه بر ویژگی های هر اسکلت فلزی که موجب تفاوت قیمت ها می شود قیمت آهن امروز هم بر هزینه آن تاثیر زیادی دارد.زیرا اصلی ترین مصالح برای ساخت اسکلت فلزی آهن آلات هستند .در ادامه این مقاله هزینه ساخت اسکلت فلزی ۱۴۰۳ را محاسبه کرده و ریز هزینه های آن را بررسی کرده ایم .با ما همراه باشید
دسترسی سریع به محتوای مقاله
اسکلت فلزی به حالت های مختلفی ساخته می شود به همین دلیل هزینه اسکلت فلزی مشخصی نیست و کاملا به شرایط پروژه بستگی دارد .
در حال حاضر هزینه ساخت اسکلت فلزی ۱۴۰۳ جوشکاری (با قاب ساده و مهاربند به همراه دیوار برشی و سقف کامپوزیت با فونداسیون )در حدود متر مربعی ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان تا ۳,۵۰۰,۰۰۰ تومان می باشد .هزینه های گفته شده کاملا حدودی می باشد و نرخ ها براساس قیمت مصالح و دستمزد در اصفهان محاسبه گردیده است .در ادامه به بررسی دقیق هزینه اسکلت فلزی می پردازیم
فایل صوتی این مطلب
هزینه خرید آهن آلات
همانطور که از نام اسکلت فلزی مشخص است اصلی ترین مصالح آن برای اجرا انواع آهن آلات به خصوص تیرآهن هستند .وزن تیرآهن ۱۴ در هزینه ساخت اسکلت تاثیر دارد.تمامی تیرها و ستون فلزی در اسکلت به وسیله تیرآهن ساخته می شوند. برای سازه های معمولی بیشتر از تیر آهن های ipe تک یا دوبل یا ۳تایی با ورق های نواری استفاده می شود .
در سازه های کوچک معمولا از تیرآهن های معمولی IPE استفاده میشود که بهتر است استاندارد و بدون پوسیدگی باشند.
برای سازه های عظیم از تیر ورق سفارشی یا هاش استفاده می کنند که هزینه تیر ورق و قیمت تیرآهن هاش بسیار بیشتر است .برای یک سازه معمولی حدود ۳۰تا ۳۵ کیلوگرم تیرآهن و ۳ تا ۱۰ کیلوگرم ورق برای هر متر مربع نیاز است .علاوه بر تیرآهن به میلگرد هم برای اجرای دیوار برشی و سقف نیاز است.وزن میلگرد مورد نیاز برای این مرحله حدود ۱۰تا۱۸ کیلو گرم می باشد .
این مقدار بسته به جانمایی دیوار برشی ها و نوع سقف کاملا متغیر است .مقدار های ذکر شده برای سقف کامپوزیت است .
به گفته فرادرس :
سازه فولادی، یکی از انواع سازههای فلزی است که برای اجرای سیستم اسکلت بندی آن از فولاد ساختمانی استفاده میشود. بسیاری از ساختمانهای مسکونی بلند، برجهای تجاری، سولههای صنعتی، پلهای کابلی و پلهای معلق دارای اسکلت فولادی هستند.
پیشنهاد مطالعه : هر شاخه تیرآهن چند متر است؟
هزینه خرید بتن
در اسکلت بتنی مقدار بتن بیشتری مصرف میشود بخش زیادی از هزینه اسکلت بتنی به بتن اختصاص دارد اما در اسکلت فلزی برای اجرای دیوار برشی و سقف و برخی قسمت ها نیاز به بتن می باشد .بیشتر از بتن با عیار ۴۰۰(۲۵c)استفاده می شود که قیمت هر متر مکعب آن حدود ۱.۵ میلیون تومان است .مقدار مورد نیاز برای اسکلت بتنی مورد نظر ما با شرایط ذکر شده حدود ۰.۲ متر مکعب می باشد
قیمت اجرای اسکلت فلزی جوشی یا دستمزد اسکلت کاری بر حسب کیلو گرم محاسبه می شود .این قیمت هم با توجه به محل احداث پروژه و عرف دستمزد ها متفاوت است .اما به طور میانگین دستمزد اجرای اسکلت فلزی در حدود ۸ تا ۱۵ هزار تومان به ازای هر کیلو گرم می باشد .این محدوده قیمت به نوع اسکلت فلزی وابسته است .
با توجه به نحوه محاسبه دستمزد جوشکاری اسکلت فلزی، وزن پروفیل و آهن آلات در هزینه نهایی اسکلت فلزی تاثیر زیادی دارد.پروفیل ها نیز وزن های متفاوتی دارند که شما میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله وزن هر شاخه پروفیل ۶ متری را بررسی کنید.
دستمزد اجرای دیوار برشی
در اسکلت فلزی با قاب ساده ،دیوار برشی از مهم ترین عضوهای سازه می باشد که باید با کیفیت بالایی اجرا گردد.آرماتور بندی و بتن ریزی آن باید کاملا اصولی و حرفه ای اجرا شود .در اجرای دیوار برشی از قالب بندی استفاده می شود .
دستمزد اجرای دیوار برشی بسته به جنس قالب ها که چوبی یا فلزی باشد متفاوت است .دستمزد اجرای دیوار برشی با قالب چوبی حدود ۱۳۰ تا ۱۶۰ هزارتومان به ازای هر متر مربع قالب بندی بتن است . اگر قالب ها فلزی باشد هزینه دو برابر می شود .
دستمزد اجرای سقف کامپوزیت
دستمزد اجرای سقف کامپوزیت برای این نوع سازه که ما در نظر گرفتیم حدود ۴۰ تا ۷۰هزارتومان به ازای هر متر مربع زیر بنا می باشد .در هر شهر و منطقه ای دستمزد متغیر است و قیمت های کمتر و بیشتر از موارد اعلام شده وجود دارد.
هزینه فونداسیون
اگر بخواهیم هزینه اسکلت فلزی کامل را محاسبه کنیم باید هزینه اجرای پی سازه هم در لیست هزینه ها لحاظ شود .این هزینه به نوع فونداسیون که پی مرکب یا پی منفرد با شناژ ساختمان باشد بستگی دارد.اولین مرحله برای ساخت هر ساختمان با هر نوع اسکلتی اجرای فونداسیون است .هزینه اجرای شالوده و پی به ازای هر متر مربع زیر بنا حدود ۷۰۰ هزار تومان می باشد .برای بررسی دقیق تر هزینه ساخت پی می توانید مقاله زیر را مطالعه کنید .
سایر هزینه ها
در اجرای اسکلت فلزی علاوه بر هزینه های گفته شده هزینه های ریز دیگری وجود دارد که در ادامه ذکر شده است .مقداری سیم آماتوربندی و سیم قالب بندی برای اجرای دیوار برشی و دیگر قسمت ها نیاز است .
در قالب بندی دیوار برشی به تخته دفی هم نیاز است که باید در سمت همسایه ها نصب شود و هزینه خرید قابل توجه دارد.هزینه نگهبان ،میخ،هزینه جرثقیل ،پلاستیک و نوار خطر ،روان کننده برای بتن ،اسپیسر ونقشه بردار هم هست .ما کل هزینه های گفته شده در این قسمت را برای هر متر مربع زیر بنا حدود ۱۵۰ الی ۲۰۰هزار تومان در نظر گرفتیم .
تا اینجا ریز هزینه های لازم برای ساخت یک اسکلت فلزی را بررسی کردیم .با جمع هزینه ها می توان گفت هزینه ساخت اسکلت فلزی ۱۴۰۳ در حدود ۲.۵ تا ۳.۵میلیون تومان برای هر متر مربع زیر بنا می باشد .در صورتی که اسکلت فلزی با پیچ ومهره باشد یا دارای قاب خمشی و پیچیدگی باشد یا برای یک سازه عظیم بوده ونیاز به تیر ورق باشد هزینه ساخت اسکلت بسیار بیشتر از مقدار گفته شده می باشد .
قیمت اسکلت فلزی در سال ۱۴۰۳ به عوامل زیادی بستگی دارد. قیمت تمام شده اسکلت فلزی با توجه به عواملی که در ادامه نام برده ایم متفاوت خواهد بود
از این رو آهن آلات اصلی ترین مصالح برای ساخت اسکلت فلزی هستند. به همین دلیل هزینه ساخت اسکلت فلزی هم مرتبا تحت تاثیر نوسانات قیمت آهن تغییر پیدا می کند .سایر مصالح اسکلت فلزی همچون مصالح لازم برای دیوار برشی و سقف هم مرتبا دچار تغییرات می شوند .قیمت اسکلت فلزی باید با هزینه های به روز محاسبه شود .یکی از آهن آلات گران قیمت در ساخت اسکلت فلزی ورق فولادی میباشد .برای اطلاع از هزینه ورق باید محاسبه وزن ورق انجام شود .
نرخ دستمزد و عرف در مناطق مختلف : نرخ دستمزد اسکلت کاری و جوشکاری اسکلت فلزی در هر شهری با توجه به عرف آنجا متفاوت است .در بعضی از مناطق دستمزد کیلویی و در برخی مناطق دستمزد متری محاسبه می شود .نرخ دستمزد هم با توجه به طراحی ساختمان که پیچیده باشد یا ساده یا بزرگ باشد یا کوچک متفاوت می باشد .میزان پروژه های اسکلت کاری و همچنین فصل هم در تعیین نرخ دستمزد اثرگذار است .دستمزد ساخت اسکلت فلزی بخش مهمی از هزینه می باشد که با تغییر آن قیمت اسکلت تمام شده تغییر پیدا می کند .
نوع مصالح : در ساخت اسکلت فلزی از انواع تیر آهن ها از جمله تیرآهن معمولی (ipe)،تیر آهن لانه زنبوری ،تیرآهن دوبل و تیر ورق سفارشی استفاده می شود .قیمت هر کدام از این تیرآهن ها با توجه به کاربرد و ویژگی ها متفاوت است. در سازه های بزرگ تر از تیر ورق استفاده می کنند که قیمت بالاتری دارد .نوع مصالح و تیرآهن استفاده شده در اسکلت در هزینه اسکلت فلزی تاثیر گذار است .
طراحی ساختمان : طرح و نقشه اسکلت سازه میزان آهن مورد نیاز برای ساخت آن را مشخص می کند .هرچه سازه بزرگ تر و طرح آن پیچیده تر باشد نیاز به آهن آلات و دستمزد اسکلت کاری بیشتری دارد .و هزینه تمام شده اسکلت فلزی بیشتر می شود .اما هرچه اسکلت لازم ساده تر باشد هزینه ها کمتر می شود .
عامل | توضیحات |
---|---|
قیمت مواد اولیه | نوسانات قیمت فولاد و آهن، تاثیر زیادی بر هزینه کلی اسکلت فلزی دارد. |
نوع فولاد | استفاده از فولادهای مختلف (ST37، ST52 و ...) بر اساس مقاومت و کاربری، هزینههای متفاوتی دارد. |
وزن سازه | وزن کل سازه و مقاطع فلزی مورد استفاده بر اساس طراحی سازه، هزینه را تحت تاثیر قرار میدهد. |
نوع اتصالات | انتخاب بین اتصالات پیچ و مهرهای یا جوشی، هزینه متفاوتی را به همراه دارد. |
هزینه حمل و نقل | هزینه حمل قطعات فلزی از کارخانه به محل پروژه میتواند بر اساس فاصله و شرایط حمل متغیر باشد. |
هزینه نصب و اجرای اسکلت | هزینه نصب اسکلت شامل دستمزد نیروی کار و تجهیزات لازم برای نصب و مونتاژ اسکلت است. |
ارتفاع و پیچیدگی سازه | سازههای بلندتر یا با طراحی پیچیده نیاز به تجهیزات و نیروی کار بیشتری دارند، که هزینه را افزایش میدهد. |
شرایط جغرافیایی و اقلیمی | شرایط آب و هوایی و موقعیت پروژه میتواند هزینههای اضافی مانند حفاظت در برابر خوردگی ایجاد کند. |
استانداردها و مقررات | رعایت مقررات و استانداردهای ایمنی، هزینههای نظارت و کنترل کیفی را افزایش میدهد. |
زمانبندی پروژه | سرعت اجرای پروژه و مهلتهای زمانی فشرده میتواند منجر به افزایش هزینههای کارگری و تجهیزات شود. |
کیفیت جوشکاری و نصب | کیفیت بالای جوشکاری و نصب، نیاز به تجهیزات و متخصصین با تجربه داشته و هزینه را بالا میبرد. |
هزینه بیمه و ایمنی | هزینههای مربوط به بیمه پروژه و تجهیزات ایمنی برای حفاظت از نیروی کار و سازه. |
همانطور که در بالا محاسبه کردیم هزینه اسکلت فلزی برای هر متر مربع زیر بنا حدود ۲ تا ۳ میلیون میشود و برآورد دقیق هزینه ها به عوامل بسیاری از جمله تعداد طبقه،نوع مصالح ،نرخ دستمزد و … بستگی دارد. متراژ سازه و تعداد طبقات نیز در هزینه نهایی تاثیر گذار است .
هزینه اسکلت فلزی ساختمان دو طبقه تا پایان مرحله اجرای سقف در حال حاضر حدود متر مربعی ۳ میلیون تومان میشود. هزینه اسکلت فلزی با توجه به نوع خاک محل احداث سازه و میزان هزینه پی،تعداد طبقه، جوشی یا پیچ و مهره ای بودن اسکلت ،نرخ دستمزد هر شهر و نوع قاب سازه که ساده یا خمشی باشد متفاوت است .هزینه هر سازه ای باید با توجه ویژگی هایش محاسبه شود.
قیمت اسکلت فلزی پیچ و مهره نسبت به اسکلت فلزی جوشکاری بیتشر است زیرا برای اتصالات آن از پیچ و مهره استفاده میشود که نسبت به جوشکاری هزینه بیشتری میخواهد.علاوه بر این دستمزد ساخت اسکلت پیچ و مهره نسبت به دستمزد جوشکاری بیشتر است .زیرا بستن قطعات اسکلت با پیچ و مهره دقت و زمان بیشتری نیاز دارد.
قیمت اسکلت فلزی پیچ و مهره در سال ۱۴۰۳ حدود ۴ میلیون تومان برای هر متر مربع زیر بنا میباشد .البته این قیمت حدودی است و هزینه دقیق برای هر نوع اسکلت با توجه به شرایط آن و نقشه سازه متفاوت خواهد بود .
هر ساختمانی از اعضای متفاوتی تشکیل شده است که بسته به جنس خود به نحوی به یکدیگر متصل شده اند . نحوه ساخت اسکلت فلزی در هزینه اسکلت فلزی تاثیر زیادی دارد.اسکلت فلزی به دو صورت جوشی و پیچ و مهره ای ساخته میشود .قیمت اسکلت فلزی پیچ و مهره از هزینه اسکلت فلزی جوشی بیشتر است.اعضای یک ساختمان فلزی عبارتند از :
سازه فولادی، یکی از انواع سازههای فلزی است که برای اجرای سیستم اسکلت بندی آن از فولاد ساختمانی استفاده میشود. بسیاری از ساختمانهای مسکونی بلند، برجهای تجاری، سولههای صنعتی، پلهای کابلی و پلهای معلق دارای اسکلت فولادی هستند.
سوالات متداول
هزینه ساخت اسکلت فلزی ۱۴۰۳ با نرخ فعلی مصالح از جمله آهن آلات حدود ۲.۵ میلیون تومان تا ۴ میلیون تومان برآورد میشود.
دستمزد جوشکاری اسکلت فلزی معمولا به صورت کیلویی محاسبه میگردد .دستمزد جوشکاری اسکلت فلزی بسته به نقشه سازه و حجم کار از حدود ۸ تا ۱۵ هزار تومان به ازای هر کیلوگرم آهن آلات میباشد.
هزینه اسکلت فلزی ساختمان دو طبقه هم از حدود ۲ تا ۳ میلیون تومان میباشد.مقدار دقیق آن به عواملی همچون متراژ سازه و نقشه آن، نوع مصالح و قیمت آنها و نرخ دستمزد و … بستگی دارد.
عواملی همچون قیمت روز آهن آلات و نرخ دستمزد جوشکاری بر هزینه نهایی آن تاثیر گذار است؟
کلیه آهن آلات مورد نیاز اسکلت فلزی از جمله تیرآهن معمولی،تیرآهن لانه زنبوری ،هاش و تیر ورق ،انواع پروفیل ها از جمله نبشی و ناودانی و قوطی و انواع ورق و میلگرد در بازرگانی آهن جم با بهترین قیمت به فروش میرسد.
اعظمی
هزینه مرداد ۲۴۰۰ تا ۳۴۰۰ برای هر متر مربع زیر بناست یا متر مربع اسکلت؟
ahanjamadmin
سلام وقت بخیر جناب اعظمی .این هزینه برای هر متر مربع زیربنا میباشد .هزینه کاملا تقریبی محاسبه شده و برای اسکلت جوشی با قاب ساده هست. و ممکنه هزینه برای هر سازه ای با ویژگی های خاص متفاوت باشه .اما قیمت نهایی اسکلت فلزی برای هر متر مربع زیر بنا در همین محدوده هست و تلرانس داره. البته این برآورد هزینه تا یک زمانی صحیح هست و تبعا با افزایش قیمت مصالح به خصوص آهن قیمت بیشتر میشه که ما با رصد نرخ مصالح این محاسبه را به روز رسانی میکنیم. سوالی بود در خدمت هستیم
علی
سلا خسته نباشید
ببخشید من یه زمین ۲۰۰ متری دارم میخوام بعد از عید ۳ تا مغازه بسازم با توضیحاتی که شما نوشتید قیمت نهایی اسکلت فلزی و بتنی آنچنان فرقی با هم ندارن
میخواستم بدونم بنظر شما من چه اسکلتی استفاده کنم فلزی یا بتنی ؟
ahanjamadmin
سلام وقت بخیر
محاسبه هزینه ای که ما انجام دادیم کاملا حدودی هست و بر اساس نرخ مصالح و دستمزد در اصفهان انجام شده .شما میتوانید قیمت مصالح و نرخ دستمزد را در شهر خودتون استعلام بگیرید و طبق مقدار هایی که در جدول محاسبه ذکر شده قیمت هر متر را محاسبه کنید .اما به طور کل اختلاف قیمت اسکلت بتنی و فلزی خیلی زیاد نیست و به شرایط سازه بستگی دارد.اسکلت فلزی مقدار کمی هزینه اش بیشتر میشه و در برابر آتش هم مقاوم نیست .اسکلت بتنی هزینه کمتری دارد،در برابر آتش مقاوم هست اما کار بیشتری نیاز دارد.مراحل آرماتور بندی،قالب بندی و بتن ریزی باید اجرا بشه. برای سازه یک طبقه تفاوت چندانی ندارد که بتنی زده بشه یا فلزی و باید خودتون طبق شرایط سازه و هزینه و زمان بسنجید.
فرزاددهقانی
فلزی بهتره ..برای مغازه بخاطر حجم کم ستونها